実舍台東
台東縣台東市安和路102巷42號
旅宿介紹
実舍,樸實的「實」,宿舍的「舍」,一個樸實的旅人宿舍。
位於卑南山腳下、台東火車站旁的工業風設計感旅宿,只有少少八間房間,無提供任何餐點,但有無限暢飲的咖啡陪你享受寧靜的時光;沒有什麼裝潢,只有素雅的水泥牆和實用的傢俱家電陪伴,窗框就是畫框,高樓層可以看綠樹和山巒,低樓層可以與行道樹和鳥鳴作伴,適合一人、兩人、三四好友出行住宿,兒童則不太建議。
設施與服務
  信用卡刷卡
  國民旅遊卡
  無線網路 (免費)
  不可攜帶寵物
房型
入住日期 - 退房日期
雙人-陽台室內全禁菸
適合人數

套房,帶獨立衛浴,空間坪數大。館內無設電梯、全館含陽台皆為禁煙區,敬請見諒。
無線網路(免費)
面山
兩單人-陽台室內全禁菸
適合人數

套房,帶獨立衛浴,兩單人床設定。館內無設電梯、全館含陽台皆為禁煙區,敬請見諒。
無線網路(免費)
面山
山景雙人-陽台室內全禁菸
適合人數

套房,帶獨立衛浴,空間坪數大。館內無設電梯、全館含陽台皆為禁煙區,敬請見諒。
無線網路(免費)
面山
評價
朋友相約
2021-04-06共1晚
房間舒適乾淨
老闆人很客氣,整個民宿的氛圍真的很優。
雙人-陽台室內全禁菸
Denis
朋友相約
2021-04-27共2晚
乾淨舒適
房間寬敞明亮,空間乾淨舒適,下次來台東還會入住。
雙人-陽台室內全禁菸
Jojo
朋友相約
2021-04-03共1晚
很貼心,房間很舒服 乾淨
老闆人很好~房間很舒服,很乾淨,cp 值很高!
兩單人-陽台室內全禁菸
朋友相約
2021-04-24共1晚
旅客評價
老闆很熱情,服務也很好
雙人-陽台室內全禁菸
And Xyz
商務旅行
2021-04-15共1晚
旅客評價
乾淨,舒適
雙人-陽台室內全禁菸
交通資訊
旅宿地址: 台東縣台東市安和路102巷42號
台鐵台東站
步行約400公尺/ 8分鐘以內即可抵達,出剪票口後請沿車站出口左行,經南迴鐵路紀念碑、和運租車即為正確路線(安和路102巷,與之平行的岩灣路101巷較多樹蔭,天氣炎熱時亦可為選項)。備註:若您有預約租用汽機車輛,可先行前往您所預約之店家辦理手續並領車後再行前來,效率上較為節省。
導航
建議使用google maps應用程式輸入“実舍台東”進行導航,車用導航圖資更新有限,故不太建議。
計程車
請告知司機地址:台東市安和路102巷42號。
訂房須知

*請提前告知実舍您預計抵達的時間。
*您可以在訂房時使用特殊要求方框,或透過確認函上提供的聯絡資料直接與住宿處聯繫。
*実舍倡導環保,建議自備牙膏、牙刷、毛巾、浴巾等個人用品,但我們也能提供。
*每間房間皆備有衛生紙、洗髮精、沐浴乳、吹風機可供使用。
*本民宿並無提供餐點。
*線上完成付款才算完成訂房並予以保留。
*若因故不克於預定日期前來住宿,原訂入住日3天前(不含入住當日)皆可免費取消。
*承上,入住日前3天內入無法取消訂房。
*以上規定乃為雙方互相約束所訂定之良規,本民宿絕不願見扣留任何款項,望房客將心比心、慎思熟慮再訂房。
*每日進房時間為15:00後~晚間21:00,超過21:00請事先告知。
*退房時間為早上11:00以前,逾時將酌收休息費。
*入住時請務必按照預定人數前來,若入住當天臨時增加人數,恕本館有權拒收。
*為尊重所有入住房客之權益及夜晚寧靜,晚間22:00後請自行降低談話、電視及音響等一切音量。
*按台灣國內法規室內及屋簷下一律全面禁菸,違者報警並求償清潔費及業務損失,損失費用以次日房價計算。
*承上,清潔費用則以冷氣拆機及沙發乾洗費用計算。
*嚴禁轟趴、嗑藥或任何非法行為,若經發現一律報警處理。

退款規定
以下退款規定關於您的權益,為避免誤解與糾紛,請您充分了解並同意後再進行訂房。

  1. 取消訂單或延期入住,皆採用退款規定。

  2. 訂金付款後若須退款,訂金須扣除「訂金扣款金額」與「單次退款手續費」,詳細計算方式如下:
    退款金額=訂金 x (1-訂金扣款百分比) - 單次退款手續費

  3. 訂金扣款百分比規定如下:
    旅客於入住日(含)取消者,訂金須扣款100%。
    旅客於入住日前1日(含)~入住日前2日(含)取消者,訂金須扣款50%。
    旅客於入住日前3日(含)取消者,訂金須扣款0%。

    【重要範例】

    預訂4/30入住旅宿(包含「連續入住該旅宿同房型」與「連續入住該旅宿不同房型」),則:
    4/30為入住日
    4/29為入住日前1天
    4/28為入住日前2天
    4/27為入住日前3天
    ......................
    4/16為入住日前14天,以此類推。

    當旅客按下取消預訂按鈕時,系統會自動記錄取消日期,再依旅宿退款規定進行退款。
  4. 訂單單次退款手續費為50新台幣。

  5. 若遇颱風(須中央氣象局發佈陸上颱風警報)或其他重大災害,而且旅宿所在縣市宣布停止上班上課,訂金就可以選擇保留,延遲住房期限(六個月內),或扣除單次退款手續費後退還。
詐騙防治須知

旅宿業者不會以任何理由指示操作ATM (例如:解除扣款、解除分期、解除訂單等),也不會請您提供信用卡資料、銀行帳號。

若接到可疑電話,請致電旅宿業者確認,或撥打政府165防治詐騙專線確認

請勿回撥異常來電或撥打來電者提供的電話號碼查詢。

常見問題
Q1. 如何確認已成功訂房?
請留意您的信箱當中是否有收到訂房確認信件。訂房完成後,15分鐘內,通常會收到訂房確認信件。信件內會有詳細的訂房資訊以及付款狀態。

15分鐘後,若您仍然未收到訂房確認信,請先到垃圾信箱中或促銷內容查看,有些信箱系統,會誤分類至垃圾信箱或促銷內容。若仍未收到,可致電旅宿主人是否訂房完成。
Q2. 如何修改訂單內容或延後日期?
您可以直接致電旅宿,和旅宿主人確認您希望的修改的內容與日期,是否可以修改與調整。

修改訂單內容或延後日期可能會產生其他費用,例如:增加入住人數、原訂單近期入住需延後日期。建議可與旅宿主人討論,產生的費用以退款規定為準。
Q3. 延後日期入住是否會產生費用?
若您是近期入住,需要延期,可能會產生費用,請先致電旅宿,與旅宿主人確認並修改您的延期日期。建議可與旅宿主人討論,產生的費用以退款規定為準。
Q4. 如何取消訂單?
訂房確認信中,有取消訂單的按鈕,點擊即可取消訂單;或是您可以直接致電旅宿,請旅宿主人協助取消訂單。

取消訂單可能會造成訂金扣款或單次退款手續費,詳細費用請參照上方的退款規定
Q5. 取消訂單會產生費用嗎?
取消訂單可能會造成訂金扣款或單次退款手續費,詳細費用請參照上方的退款規定
Q6. 多久我能收到退款?
退款方式將依照您原先選擇的付款方式進行退款。大部份訂單的退款作業在7~14個工作天完成。

如果您預訂日期超過90天以上,將會需要15~30個工作天進行退款流程。
Q7. 若遇天災等因素,應如何處理?
若遇颱風(須中央氣象局發佈陸上颱風警報)、大眾交通停航、停飛或停駛或其他重大災害,且旅宿所在縣市宣布停班停課,訂金可選擇保留,延遲住房期限(六個月內),或是扣除單次退款手續費後全額退還。建議可致電與旅宿主人討論。