28 the loft 雙獨棟閣樓別墅
台南市北區小北路28號
旅宿介紹
源自對於喜好的熱情:喜歡『吃』、『旅遊』、『分享』...
因為喜歡旅遊、交朋友,開始從 Couchsurfing 接待沙發客
互相分享旅遊經驗中,我們希望提供『住』能有『家』的感覺。

28 the loft 期望打造環保綠自然環境
以分享台南的人文、文化及熱情出發
持續保持創作、佈置更好的旅宿環境
從親手設計、參與創作至整理經營
希望讓旅宿者可以感受到這份熱誠

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28 the loft 提供雙棟閣樓出租(禁菸、禁寵物)
每棟閣樓只接待一組客人,皆備一個車位

*為維護旅客衛生環境及服務品質,禁止吸煙、攜帶寵物、燃放煙火及任何烹煮等行為。

*因空間限制,不另提供加床、額外寢具及備用品服務

*閣樓 loft:即為挑高『樓中樓』開放式空間設計,除『廁所』及『浴室』為獨立空間。

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園景露台閣樓 King Terrace Loft(2人閣樓)
私人露台及吊椅,適合雙人度假的單床獨棟閣樓

豪華庭院閣樓 Deluxe Garden Loft(2~4人閣樓)
人造石浴缸、挑高大空間、庭院景觀平台
適合雙人、也適合四人家庭度假的雙床獨棟閣樓

*當日超過入住人數,有權利拒絕入住。

*因雙棟閣樓都緊密位於同一個庭園,並避免兩棟閣樓相互干擾,單棟閣樓出租皆有人數限制,無法提供加人服務。

*顧及住宿旅客隱私及訴求寧靜氛圍的環境,夜間,謝絕任何訪客停留於 28 the loft 閣樓室內外。
若未遵守經發現,將酌收每位訪客加人費用並拒絕入住。

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28 別墅 Villa (6人包棟)
包含雙棟閣樓:
園景露台閣樓 King Terrace Loft(2人閣樓)
豪華庭院閣樓 Deluxe Garden Loft(2~4人閣樓)
雙車位、私人庭院

*別墅 Villa 房價為 6 人入住(3 床)
*不另提供加床、額外寢具及備用品服務

*顧及住宿旅客隱私及訴求寧靜氛圍的環境,夜間,謝絕任何訪客停留於 28 the loft 閣樓室內外。
若未遵守經發現,將酌收每位訪客加人費用並拒絕入住。

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為了維護雙方訂房協議及權利,僅透過 Airbnb、AsiaYo、Traiwan 訂房網站預訂並完成付款的方式

不接受任何其它訂房方式,無法接受入住『當日』預訂

AsiaYo
https://reurl.cc/Mde9Km

Airbnb
https://goo.gl/Jxzoap

Traiwan
https://reurl.cc/mvXaOV

*不接受其他訂房網站預訂、任何代訂服務...非上述訂房網站有權拒絕入住並不予退款

*住宿不提供舉辦任何活動,除住宿外活動都須事先聯繫確認內容合適及收費計算後,才能授權

如有需舉辦求婚、活動拍攝、婚嫁迎娶新娘屋...請事先跟我們聯繫討論

您可以從 Line 官方帳號,搜尋 ID: @28tainan
設施與服務
  不可攜帶寵物
房型
入住日期 - 退房日期
園景露台閣樓 King Terrace Loft(2人)
適合人數

園景露台閣樓 King Terrace Loft
私人露台及吊椅,適合雙人度假的獨棟閣樓
https://airbnb.com/h/28theloft-king-terrace-tainan

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《 房間設備 》
空間
※ 總坪數:18坪
1樓:客廳及衛浴約 7.7 坪(25.5平方公尺)
2樓:臥室約 4 坪(13.5平方公尺)
※私人發呆露台約 6.6 坪(22平方公尺)

寢具
※ Sleep Country King size 特大雙人床
※ 純棉全白訂製的床包、被單、羽絨枕

衛浴
※ 紐西蘭 ASHLEY CO 天然香氛沐浴備品
※ 日本進口牙膏、旅行組牙刷(非一次性)
※ 純棉高磅數加大浴巾、毛巾、擦手巾
※ 微電腦免治馬桶座、奈米陶瓷小便斗
※ 浴室、洗手台、廁所皆為獨立空間
※ 全銅拉絲淋浴瀑布花灑
※ 吹風機

娛樂
※ 投影機(Airplay)、MOD 高畫質數位頻道、包月電影(Netflix)
※ 免費無線上網(wifi)

餐飲
※ 電冰箱
※ 快煮壺
※ 可生飲濾水系統
※ mini bar 咖啡茶點
※ 茶具酒器

設施
※ 蒸汽熨斗
※ 煙霧感應火災偵測、滅火器
停車場(免費)
無線網路(免費)
豪華庭院閣樓 Deluxe Garden Loft (2~4人)
適合人數

豪華庭院閣樓 Deluxe Garden Loft(2~4人閣樓)
人造石浴缸、挑高大空間、庭院景觀平台
適合雙人、也適合家庭度假的雙床獨棟閣樓
https://airbnb.com/h/28theloft-garden-loft-tainan

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《 房間設備 》
空間
※ 總坪數:22.2 坪(73.4 平方公尺)
1樓:
主臥約 7.1 坪(23.5 平方公尺)
客廳約 5.8 坪(19.1 平方公尺)
浴室約 1.4 坪(4.6 平方公尺)
廁所約 1.8 坪(5.9 平方公尺)

2樓:
臥室約 4.5 坪(14.7 平方公尺)
室內景觀平台約 1.7 坪(5.6 平方公尺)

寢具
※ 眠豆腐 SLEEPY TOFU King size 特大雙人床
※ 純棉全白訂製的床包、被單、羽絨枕

衛浴
※ 紐西蘭 ASHLEY CO 天然香氛沐浴備品
※ 日本進口牙膏、旅行組牙刷(非一次性)
※ 純棉高磅數加大浴巾、毛巾、擦手巾
※ 微電腦免治馬桶座、奈米陶瓷小便斗
※ 浴室、洗手台、廁所皆為獨立空間
※ 淋浴瀑布花灑
※ 人造石浴缸
※ 吹風機

娛樂
※ 投影機(Airplay)、MOD 高畫質數位頻道、包月電影(Netflix)
※ 免費無線上網(wifi)

餐飲
※ 電冰箱
※ 冷熱落地式飲水機
※ 可生飲濾水系統
※ mini bar 咖啡茶點
※ 茶具酒器

設施
※ 蒸汽熨斗
※ 煙霧感應火災偵測、滅火器
停車場(免費)
無線網路(免費)
28 別墅 Villa 『園景+豪華』(雙人+四人)
適合人數×6

(可加2人)


28 別墅 Villa (6人包棟)
包含雙棟閣樓:
園景露台閣樓 King Terrace Loft(2人)
豪華庭院閣樓 Deluxe Garden Loft (4人)
雙車位、私人庭院
https://airbnb.com/h/28theloft-villa-tainan

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《 房間設備 》
空間總坪數:59.1坪

※ 戶外空間
總坪數:18.4坪(60.7 平方公尺)
庭院:15.9坪(52.4平方公尺)
步道:2.5坪(8.3平方公尺)

※ 豪華庭院閣樓
總坪數:22.2 坪(73.4 平方公尺)

1樓:
主臥約 7.1 坪(23.5 平方公尺)
客廳約 5.8 坪(19.1 平方公尺)
浴室約 1.4 坪(4.6 平方公尺)
廁所約 1.8 坪(5.9 平方公尺)

2樓:
臥室約 4.5 坪(14.7 平方公尺)
室內景觀平台約 1.7 坪(5.6 平方公尺)

※ 園景露台閣樓
總坪數:18.5 坪(61平方公尺)

室內坪數:11.8坪(39平方公尺)
1樓:客廳及衛浴約 7.7 坪(25.5平方公尺)
2樓:臥室約 4 坪(13.5平方公尺)

私人發呆露台約 6.7 坪(22平方公尺)

《 房間設備 》
寢具
※ 眠豆腐 SLEEPY TOFU King size 特大雙人床(豪華庭院閣樓)
※ Sleep Country King size 特大雙人床(園景露台閣樓)
※ 純棉全白訂製的床包、被單、羽絨枕

衛浴
※ 紐西蘭 ASHLEY CO 天然香氛沐浴備品
※ 日本進口牙膏、旅行組牙刷(非一次性)
※ 純棉高磅數加大浴巾、毛巾、擦手巾
※ 微電腦免治馬桶座、奈米陶瓷小便斗
※ 浴室、洗手台、廁所皆為獨立空間
※ 全銅拉絲淋浴瀑布花灑
※ 人造石浴缸(豪華庭院閣樓)
※ 吹風機

娛樂
※ 投影機(Airplay)、MOD 高畫質數位頻道、包月電影(Netflix)
※ 免費無線上網(wifi)

餐飲
※ 電冰箱
※ 冷熱落地式飲水機
※ 快煮壺
※ 可生飲濾水系統
※ mini bar 咖啡茶點
※ 茶具酒器

設施
※ 蒸汽熨斗
※ 煙霧感應火災偵測、滅火器
停車場(免費)
無線網路(免費)
評價
Su
家庭旅遊
2022-11-28共2晚
超級滿意的民宿之旅
房間的備品都很棒很貼心!茶、咖啡、冰箱飲料都有重點還有餐具碗盤,買回來的小吃以及湯品倒進去瞬間變高級
28 別墅 Villa 『園景+豪華』(雙人+四人)
Wen
朋友相約
2022-10-20共1晚
旅客評價
民宿裝潢很漂亮,值回票價
28 別墅 Villa 『園景+豪華』(雙人+四人)
KAO
朋友相約
2022-11-06共1晚
旅客評價
值得
園景露台閣樓 King Terrace Loft(2人)
Tom
情侶共遊
2022-05-25共2晚
住了就不想離開了
Cp值真的很高,從很多小細節都可以看到業者的用心,住了三天兩夜,真的很捨不得離開。
園景露台閣樓 King Terrace Loft(2人)
家容
朋友相約
2022-10-06共2晚
一切都很完美!
下訂後接收到email中有告知是自助式入住, 一間房配一個車位, 就在住宿的門口, 非常便捷本次出行四人-入住豪華庭院閣樓, 從大門輸入密碼後進入, 映入眼簾的是美麗的庭院, 如果夜晚在這邊聊天也是很舒服的! 前提是把兩棟都包起來, 避免吵雜聲打擾到其他人~進入我們下訂的豪華庭院閣樓, 進入後真的被驚訝到, 覺得整個環境非常舒服、非常乾淨,店家準備的物品都很齊全,還配有投影幕,可以直接觀看netflix配晚餐或宵夜, 非常完美!剛開始不會使用直接致電給小管家, 也是第一時間就得到解決.這次入住兩個晚上, 第二天還不小心打破店家提供的玻璃杯, 需要掃把也是詢問管家後找到, 連掃把都小小的簡約好看>//<店家提供餐具餐盤還有酒杯供住客使用, 冰箱內還配有果汁, 零食、居然還有一大台飲水機、電蚊拍、可以說是應有盡有拉!!! 冰箱不是什麼迷你小冰箱喔..是居家用的大冰箱!!好好看, 好喜歡~~~~整個入住體驗是非常好的, 小缺點是隔音不太好, 容易被吵醒的人需要降低標準再下訂喔!但我看他的內容有寫"可提供耳塞", 若真的有需求我想應該可以再詢問店家交通也是很方便,附近也有麥當勞..是說都來台南了..麥當勞可以當最後宵夜選擇拉~推推推~~~
豪華庭院閣樓 Deluxe Garden Loft (2~4人)
交通資訊
旅宿地址: 台南市北區小北路28號
開車抵達:
走國道 1 號南下或北上 319-永康出口下交流道,往台南市區 台 1 省道(中正北路 中正南路)約 4 公里 小北路(永康區)約 500 公尺 西門路四段約 1.6 公里 左轉小北路(北區)約 100 公尺,右邊即為 28 the loft 雙棟閣樓。
公車抵達:
7、11、21、橘3、橘11『小北商場』下車,步行 3 分鐘即可到達
7、11、21『西門路四段北』下車,步行 5 分鐘即可到達
0右、7、11『民德國中』下車,步行 5 分鐘即可到達
火車抵達:
搭乘計程車約10分鐘內,或大台南公車 7、11、21、橘3、橘11『小北商場』下車。
高鐵抵達:
乘坐計程車約 30 分鐘,預計車費 400 元左右。
轉乘台鐵『沙崙線』至『台南火車站』,再轉搭計程車約 10 分鐘內,或大台南公車 7、11、21、橘3、橘11『小北商場』下車。
訂房須知

注意事項
*入住時間:15:00 後,可於午後提早寄放行李,請務必先行與管家聯繫確認。
*請注意入住時間勿超過 21:00,超出此範圍需提前聯繫確認。
因超過 21:00 後,自助入住有任何問題,將可能無法聯繫管家協助入住服務,視同棄權不得退款,謝謝您的配合。

*28 the loft 提供電子鎖可自助 Check in 服務。
大門及閣樓入口電子鎖密碼,為訂房者在訂房網站上所留電話『後八碼』+『#』確認。
圍牆大門解鎖後(綠燈),請向外拉開大門。
直走到底即為『園景露台閣樓』;左轉即為『豪華庭園閣樓』。

*退房時間:11:00 以前,若未於時間內準時退房者,將依情況酌收額外費用。

*因應法規著實確認住宿旅客資料,為保障訂房個人權益,入住者須與訂房人資料一致相符,請務必攜帶相同身份證明文件,以便查核登記。
如與訂房資料不符者,無法確認訂單內容者逕予取消,有權拒絕入住並不予退款。

*夜間 22:00 後,庭院燈將自動關閉,因雙棟閣樓緊鄰、並位於老住宅區,為維護住宿品質安寧、及避免打擾附近鄰居,室外空間活動請務必降低音量。
如因個人因素影響鄰棟閣樓及鄰居,或有造成公共安全之虞,有權取消住宿並不予退款。

人數
*當日超過入住人數,有權利拒絕入住,不予退款。

因雙棟閣樓都緊密位於同一個庭園,並避免兩棟閣樓相互干擾,單棟閣樓出租皆有人數限制,無法提供加人服務。

28 Villa 別墅包棟:可提供上限兩位成人(13 歲以上視為成人)
每『日』額外入住費用:清潔費 1000/人/晚(不另提供加床、額外寢具及備用品服務)

顧及住宿旅客隱私及訴求寧靜氛圍的環境,夜間,謝絕任何訪客停留於 28 the loft 閣樓室內外。
若未遵守經發現,將酌收每位訪客加人費用並拒絕入住。

孩童
*0~12 歲以下孩童,不加收費用,依房型供應無提供加床、額外寢具及備品服務。

園景露台閣樓:可提供一位 12 歲以下孩童。
豪華庭院閣樓:可提供二位 12 歲以下孩童。
28 Villa 別墅包棟:可提供三位 12 歲以下孩童。

*請務必在訂房時,備住告知孩童加人數量及歲數,13 歲以上視為成人,請依房型人數規定。

安全
*由於閣樓開放式挑高設計,樓梯及欄杆縫隙較大,對 1~12 歲的孩童與長者並非友善環境,為避免危險,請務必注意安全。

*建議有 12 歲以下孩童及超過 60 歲以上之長者,審慎考慮是否入住。

取消或更改
*若非不可抗拒因素,須取消或更改原訂單,將依照原預訂網站取消退款規定日期計算退款金額。
如需取消或更改,請自行於原預訂網站操作變更延後或取消步驟,亦可直接聯繫訂房網站客服協助操作。
※若遭逢颱風或地震等不可抗拒因素,以 28 the loft 所在地縣市政府頒布狀況為判定準則(即以『台南市市政府』公告發佈『停止上班上課』為準),可延期或退回。

嚴禁事項
*為維護住宿品質,室內全面禁菸,戶外設有吸菸區;若在室內及禁菸場所吸菸,將收取新台幣 2000 至 1 萬元之清潔費及空間除臭處理至少兩日住宿費用。
如因觸動偵煙警報器,造成損害將要求賠償並通報衛生署。

*嚴禁酗酒喧嘩、妨害公眾安寧、吸毒或嗑藥等,任何違反公共秩序及善良風俗之非法行為,經發現一律報警處理。

*依旅宿觀光消防管制條例公告,現場全面嚴禁施放任何煙火。

烤肉、烹煮
*為維護住宿安全,及避免影響後續客人正常入住,閣樓室內外全面禁止烤肉及烹煮食材。
因閣樓為開放式空間,如有烹煮食材,易造成寢具、沙發、窗簾...其他室內吸附油煙或是異味無法立即清除,會追加額外清潔費及委外廠商進行空間除臭處理,所影響閣樓出租至少兩日住宿費用。

寵物
*因每位旅客衛生習慣不同,為維護後續旅客入住權利及衛生環境服務品質,目前禁攜帶任何寵物入住及進入。
如入住當日發現攜帶寵物者,有權拒絕入住並不予退款。
若未具實告知,經發現將額外收取至少一日房價作為清潔費用。

其他事項
*28 the loft 為 40 年以上老屋翻修而成雙棟閣樓,採鋼構、磚牆、玻璃為主,亦有挑高及氣窗設計,隔音不及新成屋可能會聽到戶外些許聲音;屋頂採琉璃鋼瓦設計,若遇下大雨時,雨滴聲會較明顯;雖有提供耳塞,如果屬較淺眠或需要寧靜的朋友,請審慎考慮!!

*個人貴重物品請隨身攜帶、妥善保管,外出房門敬請上鎖。
28 the loft 不負責任何失竊責任,如有遺失恕不負責。

*請節約能源愛護地球,外出時請務必隨手關閉電器電源、電燈及冷氣!

*所有傢俱、擺飾品等各項設備裝潢,以及床組毛巾等備品皆為 28 the loft 資產。
請愛惜使用,勿隨意帶走或毀損,若有遺失或毀損需照價賠償。

*進入閣樓後請先脫鞋,更換拖鞋後,才到其他室內地方喔!

*續住期間享受如家的隱私,不提供每日清潔服務,垃圾桶皆備有額外垃圾袋,如需丟棄垃圾請置於閣樓門外,或庭院戶外垃圾桶區。

*午間(11:00-15:00),管家會至戶外公共區域整理庭院環境,亦有廠商收送清洗用品至工作室。

退款規定
以下退款規定關於您的權益,為避免誤解與糾紛,請您充分了解並同意後再進行訂房。

  1. 取消訂單或延期入住,皆採用退款規定。

  2. 訂金付款後若須退款,訂金須扣除「訂金扣款金額」與「單次退款手續費」,詳細計算方式如下:
    退款金額=訂金 x (1-訂金扣款百分比) - 單次退款手續費

  3. 訂金扣款百分比規定如下:
    旅客於入住日(含)~入住日前6日(含)取消者,訂金須扣款100%。
    旅客於入住日前7日(含)取消者,訂金須扣款0%。

    【重要範例】

    預訂4/30入住旅宿(包含「連續入住該旅宿同房型」與「連續入住該旅宿不同房型」),則:
    4/30為入住日
    4/29為入住日前1天
    4/28為入住日前2天
    4/27為入住日前3天
    ......................
    4/16為入住日前14天,以此類推。

    當旅客按下取消預訂按鈕時,系統會自動記錄取消日期,再依旅宿退款規定進行退款。
  4. 訂單單次退款手續費為50新台幣。

  5. 若遇颱風(須中央氣象局發佈陸上颱風警報)或其他重大災害,而且旅宿所在縣市宣布停止上班上課,訂金就可以選擇保留,延遲住房期限(六個月內),或扣除單次退款手續費後退還。
詐騙防治須知

旅宿業者不會以任何理由指示操作ATM (例如:解除扣款、解除分期、解除訂單等),也不會請您提供信用卡資料、銀行帳號。

若接到可疑電話,請致電旅宿業者確認,或撥打政府165防治詐騙專線確認

請勿回撥異常來電或撥打來電者提供的電話號碼查詢。

常見問題
Q1. 如何確認已成功訂房?
請留意您的信箱當中是否有收到訂房確認信件。訂房完成後,15分鐘內,通常會收到訂房確認信件。信件內會有詳細的訂房資訊以及付款狀態。

15分鐘後,若您仍然未收到訂房確認信,請先到垃圾信箱中或促銷內容查看,有些信箱系統,會誤分類至垃圾信箱或促銷內容。若仍未收到,可致電旅宿主人是否訂房完成。
Q2. 如何修改訂單內容或延後日期?
您可以直接致電旅宿,和旅宿主人確認您希望的修改的內容與日期,是否可以修改與調整。

修改訂單內容或延後日期可能會產生其他費用,例如:增加入住人數、原訂單近期入住需延後日期。建議可與旅宿主人討論,產生的費用以退款規定為準。
Q3. 延後日期入住是否會產生費用?
若您是近期入住,需要延期,可能會產生費用,請先致電旅宿,與旅宿主人確認並修改您的延期日期。建議可與旅宿主人討論,產生的費用以退款規定為準。
Q4. 如何取消訂單?
訂房確認信中,有取消訂單的按鈕,點擊即可取消訂單;或是您可以直接致電旅宿,請旅宿主人協助取消訂單。

取消訂單可能會造成訂金扣款或單次退款手續費,詳細費用請參照上方的退款規定
Q5. 取消訂單會產生費用嗎?
取消訂單可能會造成訂金扣款或單次退款手續費,詳細費用請參照上方的退款規定
Q6. 多久我能收到退款?
退款方式將依照您原先選擇的付款方式進行退款。大部份訂單的退款作業在7~14個工作天完成。

如果您預訂日期超過90天以上,將會需要15~30個工作天進行退款流程。
Q7. 若遇天災等因素,應如何處理?
若遇颱風(須中央氣象局發佈陸上颱風警報)、大眾交通停航、停飛或停駛或其他重大災害,且旅宿所在縣市宣布停班停課,訂金可選擇保留,延遲住房期限(六個月內),或是扣除單次退款手續費後全額退還。建議可致電與旅宿主人討論。